Quels sont les meilleurs quartiers pour vivre à Lyon ?

Troisième ville de France, Lyon conjugue avec habilité héritage historique rare, économie moderne et amélioration continue de la qualité de vie de ses habitants.

De la Croix-Rousse à Bellecour en passant par la Tête d’Or ou Confluence, voici les meilleurs quartiers où déménager à Lyon pour celles et ceux qui veulent tenter l’aventure, pour quelques années ou pour une vie.

Malgré un prix de l’immobilier très élevé et un climat de moins en moins favorable l’été, l’attractivité de Lyon ne se dément pas.

Et des atouts, reconnaissons que la ville des Lumières n’en manque pas. Deuxième pôle économique français après Paris avec de nombreux secteurs porteurs (biotechnologies, numérique, création), Lyon a aussi l’avantage de sa localisation.

À proximité immédiate avec la montagne, à deux heures en TGV de Paris et en communication directe avec l’Italie et la Suisse, Lyon demeure en effet un carrefour majeur en Europe.

Capitale culinaire mondiale et berceau de la gastronomie française, elle est également témoin d’une riche histoire (capitale des Gaules, révolte des canuts, résistance…). Sa vie culturelle y est dense avec de nombreux musées, théâtres ainsi que la célèbre Fête des Lumières et son patrimoine architectural remarquable avec pas moins de 4 quartiers historiques classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Deuxième ville étudiante de France avec plus de 150 000 étudiants, Lyon héberge par ailleurs des universités et grandes écoles de premier plan. Elle séduit enfin les familles par ses nombreux établissements scolaires, activités et espaces verts ainsi que son tissu associatif dynamique.

Vous avez pour projet d’étudier, de vous installer ou de lancer votre entreprise dans la capitale des Gaules ? HOMEBOX est présent à chaque étape avec des garde-meubles à Lyon et périphérie au rapport qualité-prix parmi les plus compétitifs du marché.

Parmi les arrondissements privilégiés par les familles lyonnaises, le 6ème se démarque par son calme, ses très nombreux commerces accessibles à pied (avenue Maréchal de Saxe notamment) et une bonne desserte en métro via la ligne A.

La présence du célèbre et vaste parc de la Tête d’Or offre aussi une respiration à ses habitants, luxe qui se monnaie toutefois à plus de 5700€ du m², soit l’arrondissement le plus cher de la ville.

Plus résidentiel et un peu plus “abordable” avec un prix au m² de 4600€ environ, le 3ème arrondissement se distingue par sa vie de quartier développée, particulièrement à l’est, du côté de Montchat

Le 4ème arrondissement cultive également cet esprit village avec de petits commerces et places ainsi que le marché de la Croix-Rousse. Les différents parcs ainsi que les points de vue sur la ville et Notre-Dame de Fourvière contribuent indéniablement au charme du quartier pour lequel il faudra tout de même débourser pas moins de 5200€ du m².

Impossible de parler du dynamisme de Lyon sans mentionner le 1er arrondissement. Des Pentes de la Croix-Rousse aux Terreaux, le quartier est un repère pour les amateurs d’art et de lieux alternatifs. Le street art y est omniprésent et les touristes plus rares.

Les nombreux commerces y sont plébiscités pour leur proximité et leur authenticité, loin des chaînes et franchises du centre-ville et l’architecture de style Canut ainsi que les fameuses traboules couplées à de nombreux points de vue sur la ville et la Saône en font un arrondissement incontournable pour qui souhaite vivre Lyon à cœur. Comptez 5300€ du m² tout de même et un stationnement pour déménagement à Lyon des plus… hasardeux.

Plus au sud, le 2ème arrondissement (côté Confluence et Perrache) s’affiche comme un quartier moderne en pleine mutation. Le long des quais de Saône, cet arrondissement à l’architecture ambitieuse demeure très agréable car arboré et essentiellement piéton mais également très vivant avec de nombreuses activités culturelles.

Cette qualité de vie a toutefois un prix avec un m² tutoyant les 5700€. La colocation, meilleure astuce pour “contourner” le coût de la vie élevé de Lyon, sera sûrement à considérer dans un premier temps.

Enfin, à proximité du centre mais accessible aux plus petits budgets, le 7ème arrondissement est une très bonne option avec la présence des transports en commun, de nombreuses universités à une dizaine de minutes en vélo et des commerces variés (épiceries, primeurs, traiteurs…). Le tout pour un prix au m² d’environ 4500€.

Le 5ème arrondissement, et plus spécifiquement le Vieux Lyon, se positionne à n’en pas douter comme la quintessence du chic. Le charme de ce petit village aux bâtiments classés mais également de ses commerces typiques concourent à son prestige.

Rien d’étonnant donc à ce que les touristes s’y pressent. Si le prix moyen au m² s’y élève à environ 4400€, prévoyez bien davantage pour le Vieux Lyon où les places se font chères.

Dans l’hyper centre, mentionnons enfin le 2ème arrondissement côté Place Bellecour, avec ses nombreux immeubles haussmanniens aussi élégants qu’imposants.

Si votre budget est serré et que vous êtes prêt à vous éloigner un peu, le 8ème arrondissement est à considérer, pourquoi pas du côté d’États-Unis ou de Monplaisir.

Plutôt bien desservi par le métro et le tramway, le quartier est en plein essor avec de nombreux bâtiments récents équipés de balcons et places de parking. Le prix au m² y est, par ailleurs, le moins élevé de la ville avec une estimation aux alentours de 3800€.

Mais impossible de conclure sans le 9ème arrondissement (Vaise et Gorge de Loup). Populaire et en développement, le quartier a toutefois conservé sa dynamique de proximité et d’entraide. Il conjugue enfin nombreux petits commerces ainsi qu’un accès rapide à Bellecour par le métro pour un prix au m² d’un peu plus de 3800€.

La métropole lyonnaise ne manque pas de communes plus abordables et agréables à vivre avec l’avantage d’un très bon réseau de transports en commun. Citons par exemple :

• Villeurbanne, prolongement naturel de Lyon facile d’accès
• Décines-Charpieu, toujours en développement et célèbre pour son Groupama Stadium
• Oullins-Pierre-Bénite, commune au sud desservie par le métro
• Caluire-et-Cuire, voisine de Lyon à l’ambiance familiale

Source prix au m² : Se Loger